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Maison bourgeoises avec granges/ancien moulin


Châtellerault (86100)
214 000 €
Maison bourgeoise de 1800 , ancien moulin avec petite rivière , proche toutes commodités à pied, idéal pour gîtes/ maison d'hôtes, domaine avec 3 entrées, comprenant au
RDC :
- Entrée lumineuse ouverte sur une grande pièce de vie avec cuisine environ 60 m2.
- une arrière cuisine de 18 m2 environ
- une grande pièce avec SPA et douche à l'italienne
- une chaufferie avec pompe à chaleur récente eau/eau avec forage , économique et écologique.
- WC
- Salle de sport avec vue sur patio aménagé, ancien moulin

à l'étage :
- couloir desservant 3 grandes chambres de 21 m2, 17 m2, 15m2 avec double vitrage
- wc
- grande SDB douche et baignoire attenant à une grande pièce dressing/chambre de 12 m2 avec grand placard de rangement.

Grenier :
70 m2 aménageable avec plusieurs cloisons existantes et belle hauteurs sous toiture

exterieur :
2 grandes granges avec étage, attenantes à la maison dont une avec tableau triphasé récent , idéal pour artisans, ou creation de logements .
terrain aménagé d'environ 2100 m2 arboré clos sans vis à vis avec ( ifs, sureau, fresnes, arbre de judé, tilleuls, arbre à papillon, buys, lauriers sauces, lavande , lauriers rose, glycine, pommiers etc... dont certains centenaires.
- terrasses aménagée en bois avec appentis de 70 m2
- coin jeu avec trampoline, toboggan ...
- abri de jardin 20 m2
- petit coin boisé avec différents arbres.
- poulailler et enclos
- coup de pêche, rivière très poissonneuse.

Un coin de campagne à la ville.
dpe : C (149)
ges : A (5)

Travaux récents 2016-2017 :

- électricité revue avec tableau triphasé et monophasé, tableau cuisine, tableau pompe à chaleur.
- réhabilitation des pièces enduits, peinture, papier, sols, isolation, plafond, prises, inter, plomberie, tuyauteries, évacuation etc...
_ isolation des combles laines pulsé 50 cm
- aménagements des exterieurs
- cuisine neuve

Photos complémentaires sur demande.
  • 200 m2 environ
  • 10 pièces
Consommation énergétique
n.c.
C
Gaz à effet de serre
n.c.
A
cliquez ici pour en savoir plus sur le Diagnostic des Performances Energétiques (DPE)

Consommations énergétiques.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
  C n.c. 

Emissions de gaz à effet de serre.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
  A n.c. 

Annonceur : PEREZ

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